[摘要] 日前，甘肃省政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》，通知要求，今年我省将完成21.27万户的住房保障任务。并加速建设保障性住房能够在抑制房价、让低收入群体和社会“夹心层”住有所居的同时，最大限度降低房地产市场调控，让广大群体有房住、住得起房。
日前，甘肃省政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》，通知从房地产市场调控，实行商品房价格区域控制，保障性住房和公共租赁住房建设，土地供应等11个方面提出规范性的要求，通过规范性的政策促进我省房地产市场健康平稳较快发展。
通知要求，今年我省将完成21.27万户的住房保障任务。并加速建设保障性住房能够在抑制房价、让低收入群体和社会“夹心层”住有所居的同时，限度降低房地产市场调控，让广大群体有房住、住得起房，尽快抑制商品房房价过快增长是当前房地产市场所面临的主要问题。
通知指出，兰州市和其他房价过高、上涨过快的城市，要尽快出台住房限购政策。从严控制高档商品房、豪华别墅、商业营业用房的信贷投放。
政协委员、民生银行董事长董文标认为，目前推高房价的主要因素，一是政府垄断的土地价格不断上涨；二是房地产开发商大量攫取超额利润；三是在市场经济中投机购房者的存在。他建议，解决房地产的问题，一是在政府对土地提出分类指导价的基础上，对开发商采取累进税制；二是政府控制土地价格，实施指导价，禁止国有或有政府背景的企业参与土地拍卖；三是对银行的房地产开发贷款制定指导价，利率必须一定幅度上浮；四是按照购房交易额对购房者实行高消费税，并对住房面积进行一定限制。此建议，在该《通知》中都有体现。《通知》提出，调整个人转让住房的营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，财政、税务部门要统一按其销售收入全额征税。要加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，开展对存量房交易计税价格的价格认定工作，坚决堵塞售房过程中“阴阳合同”产生的税收漏洞。同时，要进一步完善中低价位普通商品房用地供应方式，推行新建住房“先限房价、后竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。
同时，对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可证开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置1年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
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