[摘要] 随着城市人口的不断增加，兰州市住宅需求量越来越大；由于新建楼房的价格飙升，所以更多的人只能把目光放在二手房上，从而导致二手房的需求量越来越大，但二手房的供应量却是远远不足的，导致二手房的价格一涨再涨。在政协兰州市十二届五次会议上，民建兰州市委提交了《关于加快兰州市二手房市场发展、房产中介管理建议》。
随着城市人口的不断增加，兰州市住宅需求量越来越大；由于新建楼房的价格飙升，所以更多的人只能把目光放在二手房上，从而导致二手房的需求量越来越大，但二手房的供应量却是远远不足的，导致二手房的价格一涨再涨。在政协兰州市十二届五次会议上，民建兰州市委提交了《关于加快兰州市二手房市场发展、房产中介管理的建议》的提案，建议规范二手房交易、整治房产中介秩序。
建立房地产持有税制度
为了降低二手房交易价格，平抑房地产市场。政府应该在二手房交易中让利于民，通过降低税费，给老百姓实实在在的好处，让民间二手房交易浮出水面，进入有形市场，这样老百姓可得到好处，政府财政收入也会增收。同时进一步简化交易手续，绝不能让繁琐的手续使购房者望而却步，放宽二手房市场准入条件，使购房者有一个自由选择购房的空间。
强化二手房市场的信息化系统建设，推广“购房实名制、网上信息公示”等市场管理措施，充分发挥“网上房地产市场”的功能，及时披露住房供求及价格涨落信息，建立权威的政府信息发布机制，提高信息质量。让社会公众充分了解市场的相关信息，减少购房的盲目性，打击市场投机行为。建立和完善政策性住房金融制度，通过贴息、建立担保制度等措施帮助中低收入家庭购房，解决低收入家庭住房需求；提高第二套购房贷款利率和首付成数，一定程度上增加其投资成本，抑制投资需求；研究建立房地产持有税制度，调整贫富之间资源占有关系，限制奢侈性住房消费。
对房地产中介要加强管理
进入２０１０年以来，随着楼市的逐渐回暖，我市房产中介行业规模迅速增长，有力的推动了房地产业的迅猛发展。但由于从业人员素质不高，行业规范不全，中介公司之间恶性竞争等原因，使房地产市场存在欺诈、违约虚假宣传、违规代理、吃差价、非法牟取等新型违法违规现象。这对一些识别能力差、买房心切、法律知识欠缺的购房者合法权益造成了不同程度的损害，房地产纠纷的投诉案件不断增多。如何有效地加强房地产中介市场的管理和发展，是摆在我们面前的一个重要课题。
政府可以与专业的房地产中介公司合作，以政府的名义定期在主要媒体上发布各区域二手房市场交易价格、市场行情，指导市场交易价格，提高交易透明度。主管部门可以加强对行业协会的扶持和市场准入管理，通过评选“诚信中介”以推进行业的规范运作，严格限制入市机构和人员的标准和条件，这样更有利于中介市场内部的整合与规范。
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