[摘要] 11月8日,由兰州市国土资源局于9月底推出的12宗地块终以挂牌的方式各得其主。这12宗地块的挂牌出让,也是今年截至目前出让地块宗数最多的一次。经记者粗略计算,此次千余亩土地出让使兰州市“进账”约4.5亿元。
11月8日,由兰州市国土资源局于9月底推出的12宗地块终以挂牌的方式各得其主。据了解,其中除G0922号宗地和G1019-1至G1019-9号地按正常挂牌程序外,G1009号、G1011号宗地均因竞买人未达到拍卖条件而最终以挂牌的方式出让。这12宗地块的挂牌出让,也是今年截至目前出让地块宗数的一次。经记者粗略计算,此次千余亩土地出让使兰州市“进账”约4.5亿元。
商住用地“最值钱”
据了解,待出让的G0922号宗地和G1009号宗地为商住用地。G0922号宗地位于西固区T042号规划路(公园路)以东、T017号规划路(福利东路)以南、兰州电信局福利路分局以西、长业大酒店以北,总出让面积约为10882.6平方米,折合约16.324亩,界外道路用地面积53.7平方米,约合0.081亩。该宗地用于商业、居住用地,容积率8.51,建筑密度49%。出让初始价为17818万元(其中含经兰州中昌房地产评估公司评估的地上建筑物总价款17497.9978万元,地上建筑物价格为定值。)经过竞价,该宗地最终由兰州明生房地产开发有限责任公司以17898万元一举“拿下”。
位于城关区B438-1号规划路以西、盐场地区中心滩B403号规划路以北的G1009号宗地是完成拆迁安置补偿的现状地块。出让面积约为11134.6平方米,折合约16.702亩。该宗土地用于商业用地,容积率≤5.41,建筑密度≤39.4。起始价(总额)8300万元。经过挂牌竞价,该宗地以9000万元的价格由甘肃投资集团云天酒店有限公司竞得。
“两园”用地“最实惠”
在此次出让的宗地中,用于儿童公园和体育公园及配套的商住用地公司的G1011号宗地面积,据了解,该宗地最终以6000万元的价格被恒大地产集团有限公司竞得。位于城关区S417号规划路以东、T458号规划路以南、T414号规划路以西的G1011号宗地的出让用地面积为约70万平方米,约1050亩,界外道路用地面积约40210平方米,约60.3亩,界外绿化用地面积约21736.7平方米,约32.6亩,界外洪道用地面积约43659.1平方米,约65.5亩。容积率居住用地1.8—2.3;儿童公园不大于0.2;体育公园不大于0.02。建筑密度,居住用地不大于25%;儿童公园不大于11.0%;体育公园不大于2.0%;绿地率,居住用地不小于40%;儿童公园不小于50%;体育公园不小于70%。
工业用地“”
在此次出让的宗地中,位于七里河区的9宗地用于工业用地的地块以1.224亿元的价格被甘肃省建设投资(控股)集团总公司、兰州瑞普科技实业有限责任公司竞得。
据了解,此次出让的9宗地皆为完成拆迁安置补偿的现状用地。其中,G1019—1号宗地位于S202号规划路以东、S223号规划路以南、B204号规划路以西,出让面积约63112.3平方米,折合约94.669亩,起始价(总额)3500万元。G1019—2号宗地位于S202号规划路以东、B204号规划路以西、T219号规划路以北,出让面积约40350.5平方米,折合约60.526亩,起始价(总额)2200万元。G1019—3号宗地位于B204号规划路以东、S223号规划路以南,出让面积约19917.4平方米,折合约29.876亩,出让起始价为1000万元。G1019—4号宗地位于B204号规划路以东、B221号规划路以北,出让面积约13547.9平方米,折合约20.322亩,出让起始价为750万元。G1019—6号宗地位于B204号规划路以东、T219号规划路以北,出让面积约13646.3平方米,折合约20.469亩,出让起始价为720万元。G1019—7号宗地位于B224号规划路以东、T226号规划路以西,出让面积约33333.0平方米,折合约50.0亩,出让起始价为1800万元。G1019—8号宗地位于B224号规划路以东、T226号规划路以西、B221号规划路以北,出让面积约13049.5平方米,折合约19.574亩,出让起始价为700万元。G1019—9号宗地位于S206号规划路以东、B221号规划路以南、B210号规划路以西、T219号规划路以北,11400.7平方米,17.102亩。出让起始价为550万元。
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