[摘要] 按银监会通知，从11月1日起，首套房贷优惠利率最低按8.5折执行，即首套房贷利率为同档期基准利率下浮15%，首付30%，而二套房利率执行为同档期基准利率1.1倍，首付50%，禁止发放三套房贷。
按银监会通知，从11月1日起，首套房贷优惠利率按8.5折执行，即首套房贷利率为同档期基准利率下浮15%，首付30%，而二套房利率执行为同档期基准利率1.1倍，首付50%，禁止发放三套房贷。11月1日，记者走访兰州各个银行分支机构的个人信贷部门了解到，工商银行等各大银行在甘分支机构已经于日前接到了相关通知，而后各银行就相继开始执行8.5折这一利率优惠折扣，而且能享受到8.5折的客户，都是征信状况良好的客户，而当下，更多的银行对首套房贷原则都是按照基准利率执行，没有任何利率优惠。
工商银行兰州支行个人信贷部的一位工作人员告诉记者，兰州支行房贷优惠利率的折扣，只能打到8.5折，而中国银行、建设银行也是如此答复；招商银行个贷部的一位工作人员则表示，该行现在房贷优惠是9折，9.5折较多，只有资信状况良好的少数客户才能享受到8.5折；农业银行高新支行的一位工作人员则表示， 当前的个人房贷，是按照基准利率计算的，没有优惠利率，浦发、中信等银行给出了同样的答复；甘肃农村信用合作社则表明，该行今年贷款额度已满，当下已不发放个人房贷等贷款。
一位银行业人士分析说，2008年，按照国家刺激房地产的政策，首套房贷优惠利率执行7折优惠，而今年以来，国家相继出台若干措施抑制房价过快上涨，各个银行在房贷领域面临着一定的政策性风险，因此，对个人房贷的折扣相继降低。
值得说明的是，这一优惠利率政策的调整，对存量房贷款人而言不受影响，也就是说，你现在享受的7折优惠利率还能继续享受。
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