[摘要] 10月20日的兰州新区投融资高峰论坛上星光熠熠,中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚,来自中国四大资产管理公司的老总纷纷发言,为兰州新区如何解决投融资瓶颈出谋划策。“要汇聚新城区的人气,有了人气就有了商气,有了商气也就有了财气。”
10月20日的兰州新区投融资高峰论坛上星光熠熠,中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚,来自中国四大资产管理公司的老总纷纷发言,为兰州新区如何解决投融资瓶颈出谋划策。“要汇聚新城区的人气,有了人气就有了商气,有了商气也就有了财气。”
中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚:新区发展应考虑百姓的
中国系统工程学会理事长、中科院院士陈光亚说,兰州新区的建设应考虑和谐包容性的发展。要重点体现整体策划、项目融资并考虑到面临的风险。兰州市应将新区建设看成一项系统工程。他建议在发展中增加投资版块,及其版块周围的,最终在体现周围价值的基础上进行滚动性开发。在项目融资中,考虑投入产出的问题,做到系统的平衡,注重长期发展与短期发展的平衡。他强调,新区发展还应考虑百姓的,让百姓得到好处。
中铁四局集团有限公司副总经理陈月东:新区建设应尽可能减少行政干预
“我建议在称谓上将兰州新区改为兰州新城,这样会更加有气势。”中铁四局集团有限公司副总经理陈月东说,“在兰州新区的建设中,政府应该为企业搭建一个平台,让企业有充分的展示、创新的空间。另外,在兰州新区的建设中,政府要在土地增值方面稍作让步,让企业能够有一定的利益;另外,也是最重要的,新区建设中应尽可能的减少行政干预。”
北京大岳咨询有限公司城市开发部总监李伟:新老城区要互动起来
北京大岳咨询有限公司城市开发部总监李伟建议:“新成立的新区建投公司作为兰州新区的‘筹钱’机构,一定要做实;包括资产、利润、现金流都要做实,这样融资渠道才能更加广泛的打开;另外,政府的政策体系需要梳理,要事易时移。另外,我还建议新区建设还要采取双城互动的原则,新老城区要互动起来,旧城区的搬迁应把一些好的学校、医院搬迁过去,能够营造一个整体的环境,这样就不怕新城区没有人气,有了人气就有了商气,有了商气也就有了财气。同时,还要采取双轮驱动的原则,产业发展和城市建设要同步进行。”
中国长城资产管理公司副总裁张晓松:可用项目出让的方式引进资金
作为与兰州市政府已经合作1年多的中国长城资产管理公司,对兰州新区的建设与发展也有一番看法。其副总裁张晓松认为,政府在新区发展建设中要注重政策的服务,做好从直接管理到间接调控的角色转换。中国长城资产管理公司将对新区建设提供上市担保、贷款等方面支持。他建议,在资金的筹措上,可考虑引进投资商,按照项目出让的方式引进资金。
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