[摘要] 9月6日，兰州市政府第十二次常务会议通过了兰州新广电中心选址等事宜，同意兰州广电总台整体搬离现位于东方红广场主席台后的办公地址，另择新址办公，这意味着，兰州又一块身价不菲的土地将推向市场前沿。
9月6日，兰州市政府第十二次常务会议通过了兰州新广电中心选址等事宜，同意兰州广电总台整体搬离现位于东方红广场主席台后的办公地址，另择新址办公，这意味着，兰州又一块身价不菲的土地将推向市场前沿。尽管有关方面对这块“广场”的去向还没有最终定论，但透露出的一些“出让”信息还是让人不禁担心，这会不会是高房价时代，兰州又一块由政府推出的“地王”呢？
坐落于东方红广场主席台后面的兰州广电总台现办公地址，可谓得天独厚，在东西狭窄、土地利用率极高的兰州，这块不知已让多少开发商垂涎。据知情人士介绍，从去年兰州广电总台开始考虑另择新址办公时，就已经有省内两家实力较强的房企“盯上”了这块地皮。
今年9月6日，兰州市政府召开第十二次常务会议，其中一项内容便是通过了由兰州广电总台提交的《关于广电中心选址及建设的报告》。未来一段时间，该台将整体搬到新址办公。于是，原址这块只有33亩大小，但地理位置又极其特殊的土地，今后如何使用更引人关注。是根据前几年的规划建成市民休闲广场，还是进行房地产开发呢？基本形成了两种猜想。
猜测一：公益建设 借机打造“陆都花园”
种猜想还得从建国初说起，当时，正在主持兰州版城市规划的规划大师任震英提出了在兰州城中建设“陆都花园”的设想。其基本构想就是将东方红广场和主席台后的空地打通，形成通透的绿色广场，既在城市中心保留一块可供休憩的“花园”，也让市民有个休闲娱乐的去处。
但熟知此事的一名规划师告诉记者，后来，有关部门便把规划中的一块地开发成了商品房，任震英大师的梦想于今只留下了“金城盆景园”一角“绿意”，和光辉布料市场楼顶“飞云阁”那座孤零零的阁楼。
后来，兰州二版、三版城市规划也没有放弃对东方红广场的改造。今年3月17日，又提出了利用地下空间再次开发“陆都花园”的想法；7月20日，兰州市政府常务会议还提出综合改造东方红广场，进行全球招标的意见……
“将这些联系在一起，便很容易让人猜想，政府会不会借这次机会实现‘陆都花园’的梦想，让大家多一块休憩的空间呢？”面对周围越来越高的楼群，当得知这“”要转型时，市民李先生恳切地说。
猜测二：商业运作 高价出让开发地产
而引发第二种猜想的直接原因，就是兰州城区越来越稀缺的土地和越来越高的土地出让价。许多房地产业内人士还清楚记得，就在3个月前的6月3日，与这块地比邻的东方红广场东北角一块10亩大小的土地招拍挂，最终被某一地产公司以1.88亿元拿下。“此处地理位置比东北角那块还好、还大，价钱肯定不低。”曾参与过今年5月14日，当时兰州“地王”安宁培黎广场北15亩地竞拍的一名房企老总告诉记者，即便“昂贵”，也已有嗅觉灵敏的开发商在等待时机。
此外，让他们相信这块地会整体出让的另一个理由，便是9月7日发布在兰州广电网上的一则简报。这则简报上明确指出：“现广场主席台后院的33亩地……进行整体出让，出让后的资金用于广电中心的建设。”兰州恒源房产公司经理曹清泉告诉记者：“通过土地出让，筹措建设资金是目前较可行的方式，因此，将这块地出让的结果要远远大于公园这样公益性的开发。这样，兰州很有可能就不可避免地诞生下一个新地王。”
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