[摘要] 为满足城市“夹心层”群体住房需求,住房和城乡建设部副部长齐骥近日透露,今年全国计划建设37万套公租房,同时要着力建立以企业为主体的公共租赁住房运行机制。
为满足城市“夹心层”群体住房需求,住房和城乡建设部副部长齐骥近日透露,今年计划建设37万套公租房,同时要着力建立以企业为主体的公共租赁住房运行机制。
他在接受《人民日报》专访时称,鼓励各地发展由企业投资和持有公租房产权,负责公租房建设、租赁和维修等日常工作。这种企业可以由社会机构出资设立,也可由社会机构和政府共同出资组建。
引入社会资金参与建设和运营,被视为解决公租房资金难题的一大途径。然而,调动企业热情并非一桩易事。此前,已有不少学者认为,建设保障房利润较低,很难吸引开发商参与。
20日在一场论坛上,北京万科(000002,股吧)营销总监肖劲也对“以企业为主体的公共租赁住房运行机制”表达了个人看法。
“我们愿意多参与公租房的建设,但公租房的经营是政府行为,不应该是企业行为。”他说。
业内的建议也反映出,作为“政策上的新生事物”,公租房的运行模式仍有待讨论。
齐骥坦承,目前,公租房建设尚处于探索阶段,各地还要不断总结经验,强化监督,阳光操作。
据齐骥透露,根据各地区与住建部签订的目标责任书统计,今年将建设37万套（间）公租房。各地正在积极制订公租房发展规划和年度计划,并纳入2010～2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划,分年度组织实施。
除公租房外,今年中央政府也加大了其他类型保障房的建设力度。
在前述论坛上,住建部政策研究中心副主任秦虹对《财经日报》记者表示,今年国务院安排了580万套保障性住房建设的总规模,其中包括300万套经济适用房、廉租房,以及280万套棚户区改造住房。为保证这些保障房建设的落实,各地已经和住建部签了责任书,今年应该可以完成。
记者获悉,本月初,包括住建部、国土部、监察部在内的多部委组成督察组,就已对云南、湖北、四川、贵州、广西等地保障性安居工程建设进行了一次联合检查。
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