[摘要] 7月14日,搜房网某业主论坛一位网名“梁国龙”的网友发了一则题为“兰洋房地产公司,朝阳小区全体业主必须讨要说法!”的帖子。发帖人自称兰州“朝阳小区”业主,入住该小区已长达五年,但目前仍未拿到房产证。帖子以激烈的言辞控诉兰州兰洋房地产开发公司一再敷衍业主,不予办理房产证的不负责任的行为。
7月14日,搜房网某业主论坛一位网名“梁国龙”的网友发了一则题为“兰洋房地产公司,朝阳小区全体业主必须讨要说法!”的帖子。发帖人自称兰州“朝阳小区”业主,入住该小区已长达五年,但目前仍未拿到房产证。帖子以激烈的言辞控诉兰州兰洋房地产开发公司一再敷衍业主,不予办理房产证的不负责任的行为。
搜房网记者在看到这则帖子之后留言给发帖人,希望了解更详细情况。7月14日下午,这位自称姓梁的发帖人打电话给搜房网,讲述了事情的前因后果。
“朝阳小区”地皮原属安宁果蔬公司,由兰洋房地产开发公司开发。2005年建好,2006年1月给业主交钥匙入住。据梁姓网友介绍,买房子时,兰洋公司告诉他们“朝阳小区是安宁果蔬公司的单位集资住房,但是挂的是经适房的牌子(据说是经适房容易审批),按商品房买卖,在入住半年后就可以把房产证办下来”,购买价格是1680元/㎡(属于当时的商品房价位)。
兰洋公司当时承诺,交钥匙后半年就能把房产证办好发到业主手里,可是这一过就是五年,期间业主也不断找兰洋房地产公司交涉,可对方总是一套说辞,不告诉业主何时能给房产证,也不说为什么办这么久也办不下来,只说“我们正办着呢”,据梁姓网友说“他们态度不恶劣,只是敷衍”。
这位业主告诉记者,之前大家只是一家一家过去交涉,可随着时间推移,大多数业主房贷都还清了,有的业主有了孩子,孩子落户、上幼儿园等等之类都需要房产证,麻烦接踵而至,业主们就按捺不住了。“朝阳小区”的业主们已经选出代表正式和兰洋房地产谈判,据这位网友说,如果事态有进展,他们会时间通知搜房网。
在挂掉与这位业主的电话之后,记者随即拨通了朝阳小区物业曹经理的电话(尚未得到其他负责人联系方式),遗憾的是整整一下午,电话一直处于关机状态。记者会继续联系兰洋公司相关负责人,时间为广大网友及“朝阳小区”的业主们带回开发商的声音。
记者也咨询了甘肃合睿律师事务所资深房地产律师张律师,在听了“朝阳小区”的情况之后,他建议业主首先联络房管局,将为何产权证迟迟办不下来的原因找出来,之后视情况采取措施。同时,业主们应该仔细研读购房合同,必要时可以走法律途径解决问题。而且即便现在拿到房产证,也可以追究开发商一方责任,要求一定赔偿。
搜房网编辑近期会走访房管局相关领导,将此问题反映到兰州市房管局,以求解决。敬请关注。
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