[摘要] 外地开发商扎堆来兰投资，兰州楼市风起云涌，专家、媒体、市民谈资不断……这否预示着兰州房地产业今后的蓬勃发展，还是将会给兰州楼市带来巨大冲击？
2010年3月9日，榆中县政府与广州恒大地产集团就兰州“城市花园”项目成功签约，项目计划投资约120亿。以此为开端，广州恒大集团高调进军兰州，一下揽走六地块，粗略估计，已有近2万亩，项目包括九州生态园、马滩城中村整体改造、兰州体育公园，以及兰州榆中的时尚小区（包含城市花园在内的3个项目），同时，恒大集团以兰州为基地拓展银川等周边地区，开发重心明显开始向西北转移。
3月24日，媒体发布正式消息，马滩城中村整体改造项目由恒大地产集团投资30亿元，集中对马滩地区现有的规划用地整体进行开发建设。5月13日上午兰州恒大九州生态园建设项目签约仪式举行。九州生态园项目计划总投资95亿元，规划占地面积约3089亩，计划建设时间5年，主要建设内容包括近2000亩土地的儿童公园，体育公园等。
毫无疑问，恒大进军兰州是目前兰州媒体曝光率，市民讨论最热的事件。引起大家高度热情的不仅仅是这几个项目的巨大投资，恒大的品牌实力，恒大来兰所预示出的城市发展前景都让兰州人振奋不已。
同时，西部中大集团(广东丰邦公司)、深圳铜锣湾集团、深圳长海集团和凯利香港国际有限公司四家企业联合投资建设马滩黄河明珠国际城；香港利嘉集团旗下的兰州子公司拿下庙滩子改造项目；深圳天居置业有限公司深圳天居置业有限公司1.08亿元拿下安宁G0855宗地……无疑又为兰州的楼市研究者增添了不少谈资。
2010年的兰州楼市，注定是充满惊喜。在恒大九州项目签约仪式余温尚未全退之际，房天下记者又获息，应兰州市政府邀请，宁波某房地产开发商将于6月中旬抵兰，据相关人士透露，该地块已经初步确定，此次来兰进行初步投资考察，商议地块价格，并实地了解兰州楼市情况。
近日，又有消息称，西安一大开发商即将进入兰州，正在做前期调研。 就目前形式来看，兰州已成为各地开发商争相进军的一片开发热土，说各地大开发商来兰已呈争先恐后之势，实不过分。
一波未平，一波又起，23日兰州楼市又爆两则大新闻。一是阳光城集团发出公告,由公司和全资子公司福建阳光房地产开发有限公司拟各自出资8000万元和2000万元在甘肃省兰州市设立子公司阳光城集团兰州实业有限公司。阳光城集团兰州实业有限公司注册资本为人民币10000万元,公司及子公司均以货币方式出资。其中首期出资各20%即2000万元,公司首期出资1600万元 ,阳光房地产出资400万元。对于本次出资,阳光城表示,这是为适应公司未来业务发展的需要,为公司在甘肃省和兰州市及其周边区域开展业务做准备。
第二则是东百集团公司于近日与兰州市政府签订了一份《兰州市人民政府与福建东百集团合作建设兰州国际商贸中心协议书》，约定双方共同投资合作建设“兰州国际商贸中心”。“兰州国际商贸中心”项目位于兰州市七里河西站商圈内，占地面积约为105亩左右，项目以购物中心、五星级酒店和商住区三部分构成，该项目建成后将成为兰州规模、档次、业态最全的复合型商业地产项目，是集零售、餐饮、酒店、娱乐、金融、商务、住宅、文化休闲为一体的中央休闲购物区。该项目中，兰州市人民政府以土地净地作价投入，东百集团以资金投入。合资公司注册资本2亿元，其中，东百集团占合资公司总股本51%。
这些地产大鳄相继进驻兰州，着实为兰州楼市打了一剂强心针。在普遍对兰州发展前景一片看好声中，大家也开始对未来兰州商品房供应，兰州房价走势等问题进行热烈讨论和预测。
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