7月9日上午10时在兰州房地产大厦举行的G0915号国有土地拍卖会上，经过激烈角逐，良志集团最终以1.82亿元的高价成功拿下该地块，兰州新“地王”在中山林诞生。
即将拍卖的土地
G0915号宗地示意图
记者了解到，此次出让的G0915号宗地总面积为16323.8平方米，合24.486亩。每亩平均成交价达743.28万元，超过2007年七里河G0604号宗地每亩593.75万元的兰州土地拍卖成交价，再次刷新了兰州地王历史。按容积率为5计算，楼面价为2229.8元/㎡。
据介绍，该宗地位于城关区T316号路(酒泉路)以西、T317号路(白银路)以北、兰州市房地产开发公司用地以东、兰州市检察院以南，属于繁华的中山林什字西北角，因此又被称为“中山林黄金一角”。G0915号宗地事实上由3个地块构成，其中地块一原属于兰州市劳动保障局；地块二原属于兰州市盲聋哑学校，两地块已完成地上建筑物、附着物，地下构筑物、管网、管线的拆迁安置补偿及场地平整、垃圾清运等；地块三为电信局宿舍楼，为旧城区未拆迁平整地。记者在现场看到，G0915号部分已完成拆迁的地面上，目前为几家驾校的报名点，有学员正在场地上学车。据附近居民介绍，这块地上的建筑物拆除后，已闲置了好几年。
由于近期国内多省市土地市场出现了不同程度的回暖，并诞生了一批新“地王”，因此，此次G0915号宗地的出让备受兰州业内人士关注。国拍公司相关负责人表示，地段优势、高容积率以及较大的面积、土地用途的多样性都是这块地的卖点。据了解，G0915号宗地的容积率可为5，为近年来兰州市土地出让中的一块，可作为居住、商业、办公用地开发，其中居住用地的使用年限为70年，商业用地为40年，办公用地为50年。
地块详情：G0915号地位于城关区T316号路（酒泉路）以西、T317号路（白银路）以北、兰州市房地产开发公司用地以东、甘肃省兰州市人民检查院以南，该宗地范围中，地块I和地块2为完成地上建筑物、附着物、地下构筑物、管网、管线的拆迁安置补偿及场地平整、垃圾清运的现状地块；地块3为旧城区未拆迁平整地。占地24.486亩（约16323.8平米），商业、办公、住宅综合用地，居住用地70年，商业用地40年，办公用地50年， 要求容积率≤5.0，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。起拍价9300万元。附注地块3面积为3788.6平米。
推荐阅读：
＞＞＞进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
