天庆集团负责人做客搜房 网聊“莱茵小镇”

天庆集团负责人做客搜房 网聊“莱茵小镇”

时间：2009年6月16日10:30分

网聊嘉宾：天庆集团副总经理火元龙、天庆集团副总经理秦晓卫

主持人：搜房网 李卓琳

全程直播：全球华人房地产门户-兰州搜房网

直播、技术支持：张金沙

推荐阅读：

天庆莱茵小镇整体性强增加抗震性 避震场所开阔

天庆莱茵小镇交通是雁滩最好的 北侧将设旅游码头

天庆莱茵小镇外高压线电磁辐射不会影响业主生活

天庆莱茵小镇高标准配套 物业费定为1.8元

天庆莱茵小镇户型设计到位 免做微循环通风系统

天庆莱茵小镇幼儿园标准五班制 2010年9月开班

天庆莱茵小镇施工进展:工程主体完工 正做地暖

网聊精彩内容回顾：

主持人 李卓琳：欢迎天庆集团秦晓卫和火元龙两位副总参加这次的网上聊天，跟广大网友聊聊莱茵小镇的故事。首先我们请两位老总用一个字形容最近的工作状态，哪位先来？

天庆集团副总 火元龙：累。

主持人 李卓琳：是不我们都知道昨天莱茵小镇有好消息传来，那就是莱茵小镇的通过了3A的中期评审，是在忙这个么？

天庆集团副总 火元龙：现在莱茵小镇已经通过了3A性能的中期检查；之所以累一个是迎接3A性能的检查，另外最近是施工的黄金季节，为了把小镇搞好我们天庆集团每个人投入的精力都比较大，所以虽然“累”一些，但是累的也有结果。

天庆集团副总火元龙

主持人 李卓琳：所以我们看到火总的眼睛都是红红的。那么秦总用哪一个字形容自己呢？

天庆集团副总 秦晓卫：忙，开盘两个月以来天庆集团全公司人员几乎都投入到这个项目上了，眼前我们也做了很多的工作，全公司主要负责人基本每周都在这，在开盘期间节假日都没有休息。小长假和大长假我们都没有休息，端午节休息了一天。

天庆集团副总经理秦晓卫

天庆集团副总 火元龙：这就是搞房地产工程的特点。（笑）

主持人 李卓琳：你们付出了无数个双休日换来了莱茵小镇比较完美的呈现在广大消费者面前，这都是包括两位副总在内的天庆人用所有“累”和“忙”换来的。

给网友介绍以下今天请来的两位副总，火总主要负责工程方面，秦总是负责销售方面的，广大网友有什么专业的问题可以定向向两位老总发出提问，两位老总也是有问必答吧。大家目前比较关心整个的施工状况怎样？请两位给大家介绍一下。

天庆集团副总 火元龙：现在的工程主体已经结束了，紧接着安排做地暖。我们这个项目最关键的指标就是精装房，因为精装房我们也是第一次做，所以付出的比较大，做完之后要尽早进行交接，我们装饰的施工质量也有时间保障，有了时间保障才能做好。另外一个从我们其他配套的工程上来讲，我们现在大量的配套设施有水泵房、锅炉房都要求在开工以后配套跟上，同时我们的室外广场和园林已经开始了，整体的进展就是明年的6月份初具规模，在这个期间我们进行自查自验，没有到位的地方我们进行整改，现在就是这样的安排。

主持人 李卓琳：现在精装房装修招标进度什么样？

天庆集团副总 火元龙：我们为了把小镇的工程做的更精、更专业化，招标设定了一定的要求，一个是企业要具有二级资质以上，要有良好的信誉和诚信度，我们希望和企业强强联合，目前报名的比较多，最近将公开评选，我们将对前阶段的工作进行一个初验收，最终是由客户说了算。

主持人 李卓琳：就是说，购房者知道他的家是谁装修的对吗？

天庆集团副总 火元龙：对，我们每个单元是由哪家公司来装饰大家都会很清楚，将来客户是知道的，这个信息是公开的。假如说五号楼几单元是由哪个公司来装饰，大家都是知道的。

 
火总侃侃而谈

主持人 李卓琳：在施工方面尽量保证按时交房，莱茵小镇的施工都是从业主的角度考虑的，秦总接触的就是销售第一线，自从开盘到这一阶段莱茵小镇的销售情况如何，请秦总介绍一下。

天庆集团副总 秦晓卫：现在截止到昨天我们认购是599套，面积是59478.06平米，签约也就是在房产交易中心网站上备案的是421套，签约面积41550.9平米，现在的基本状况就是这样的。

主持人 李卓琳：这个数字是天庆之前预期到的吗？

天庆集团副总 秦晓卫：比预期的要好。

主持人 李卓琳：莱茵小镇这么受大家的欢迎，开盘的时候有人形容莱茵小镇的开盘给兰州的楼市打了一针强心剂，您觉得莱茵小镇热销的原因是什么？

天庆集团副总 秦晓卫：兰州这几个月的房子销的比较一般，5月份是1500多套，我们到4月底和5月份签约了420多套，年度排名我们是第一名，第二名是200多套。原因有这么几个，一个是莱茵小镇准备的时间比较长，它是一个3A小区，大家对3A小区的认可和期盼也是一个很大的原因，还有一个原因就是我们的户型，我们是按照90/70的政策来设计的，其次就是我们基本上是准现房，客户来看房不是在图纸上买房，他们可以到现场去看房子，可以感受空间。最重要的原因就是性价比，其实雁滩的毛坯房在5000以上的已经很多了，我们在5月份之前成交了很多精装房房价都在6000元，这个大家可以在房管局的网上看到这个价格，我们平均的均价还低于某些楼盘的毛坯房，所以性价比还是非常好的。

主持人 李卓琳：大家对比之后发现掏同样的价钱在这个地方可以买一个精装房，在别的地方只可以买毛坯房，省下的装修钱可以买辆汽车。

天庆集团副总 秦晓卫：对，我们目前的装修档次选择的材料超出了大家对精装房的想象，装修的档次比较高，这个性价比还是很明显的。

主持人 李卓琳：刚才秦总聊到精装房的具体消息，在这里和网友说一下，在搜房网上有莱茵小镇的精装房的样板间图片和详细信息，大家可以看一下。

特别推荐

• 更多>>