[摘要] 一部典雅华贵的经典之作，一座城市中心的地标建筑，以其独特的风姿矗立在酒泉路北端，冲击着人们的视野！
一部典雅华贵的经典之作，一座城市中心的地标建筑，以其独特的风姿矗立在酒泉路北端，冲击着人们的视野！
历经七年磨一剑 铸造新楼市传奇
兰州房地产开发经过十多年的风雨历练，开发理念逐步发展、成熟。尤其是住宅开发，从最初一味地追求地段到更加注重小区的综合配套、景观及整体居住环境，无论是规模还是特色都有了很大变化和发展，从城区到近郊，不少楼盘风格独具，各领风骚。与此形成鲜明对照的是写字楼开发相对滞后，具有代表性的精品商务写字楼更是为数寥寥，市场定位难、开发风险大加之有限的土地资源使得很多开发商望而却步。
2002年，金地开始进军酒泉路。在的城市地带做什么项目才能展示企业的风格和实力，才能为城市建设画上不俗的一笔？根植于对这座城市历史、现状和未来的认识与把握，历经长时间的考察和思索，金地房地产公司没有做当时一开盘就能销售一空的住宅，而选择了建高档写字楼，同时将写字楼定位于与尊贵地段相称的地标式建筑。经过深入、严格的市场调研，设计方案无数次修改，为了建筑的完美而不完全是商业利益，金地商务大厦最终被确定为现在这个极具现代感和标志性的造型。七年里，从选址到市场调研、建筑设计、开发建设，这座堪称经典的城市地标建筑终于以其超凡脱俗的形象矗立在酒泉路上。
酒泉路，这条历经了数百年商贸金融繁华的兰州老街商脉纵横，人气交汇，早已成为炙手可热及开发和潜力的地带，在、开发空间越来越有限的兰州，以相称毫不为过。这里，政经交汇，是兰州市政治、商贸、金融中心。金地商务大厦北临省政府及政务大厅，向南千米为兰州市政府政务大厅，西接城关区政府。周围金融机构密布。同时还紧连南关商圈、西关商圈和张掖路步行街，无以复加的区位优势使金地商务大厦占据了得天独厚的地利优势。
早在清朝时期，酒泉路北段就是金城盛名的绸铺街，商号林立，人气鼎盛，二十世纪40年代又成为钱庄聚集之地。此后，从上世纪50年代至本世纪初，它留在人们记忆中的始终是数不尽的喧闹与繁华，这条街成为兰州商贸金融发展的见证。在新版的城市规划中，它又被赋予了新的内涵，将被打造成现代化的金融商务中心。作为酒泉路上的经典商务写字楼，金地商务大厦将续写新的城市传奇。
城市的地带 钻石级地标建筑
品位是写字楼的建筑语言，写字楼作为城市建筑的重要组成部分，在城市功能及经济商业生活中扮演着特殊的角色，也直接传递着入驻企业的品牌价值和实力身份，此时，建筑更成为一种象征，一种揉合了文化性、地域性、艺术性的综合象征体。
业内不少专家认为，金地商务大厦如果限度地利用土地和空间的话，总建筑面积可能要远远大于现在的2万平方米。而金地企业认为，建筑之美应与开发和谐统一，商业利益固然重要，但城市中心地段的建筑应为城市规划添光增彩，应成为城市亮点，除了经济效益，企业还应承担社会责任，要做就要做得，应把金地商务大厦打造成一座经得起时间检阅的经典建筑。而这个设计超前、线条简约、视觉通透的设计造型在2004年兰州房展会上刚一亮相便备受瞩目，不少投资者一致看好，表示出强烈的购买意向。为了展现这座大厦的独特性和建筑美感，大厦的顶部被设计成耗资不菲的19米高钢架“皇冠”，虽然造价很高，但金地却认为建筑的完美应高于商业利益。大厦落成后，这尊璀璨的皇冠将在城市的夜晚照亮星空，闪烁在灯火的银河中，成为城市夜曲中最华丽的乐章。
大厦外立面一层采用干挂花岗岩石材，二层以上采用2008奥运会场馆选用的国家尖端科技产品“纳米自洁幕墙铝板”，集清洁、节能、环保于一身，其保温、隔热、隔声性能是普通幕墙的3倍。金地商务大厦是建筑艺术与科技、灵感与经验的完美结合。建筑的品牌价值与尊贵身份由此体现。
完美的高端品质 人性智能与环保
金地商务大厦是一座集商业、餐饮、娱乐、休闲、办公为一体的高端商务写字楼。项目占地面积3.75亩，总建筑面积2万平方米，地下二层，地上二十三层。地上一至五层为商业用房，层高4.8米，每层建筑面积为900——1600平方米，主要经营商业、餐饮、娱乐、休闲；六至二十三层为商务写字楼，层高3.5米，每层建筑面积700平方米。大厦商业和办公设有两个完全独立的交通组织系统，一层南侧是写字楼部分独立的出入口，两部独立的步行楼梯，两部独立运行的进口高速电梯；建筑物东、北两侧为商业入口，两部独立的步行楼梯，一部商业观光电梯，二至五层，办公与商业人流互不干扰、交叉。
金地大厦设有VAV空调系统、消防自动喷淋系统和火灾自动报警系统，有线电视系统、电信宽带、电话系统及音乐广播等综合布线系统，使业主能充分享受到现代化办公的便利和从容。金地商务大厦秉承“更人性、更智能、更环保”的开发理念，不求“快”而求“精”，通过细节的设计，雕琢建筑的品质。它超越传统建筑设计的模式，在有限的建筑面积中充分挖掘商业与办公的使用面积，限度地体现的商业价值。商业空间完整，通透明亮，适宜经营各类商业项目；办公平面格局方正，布局合理，阳光充足，业主可根据功能需要任意分隔，交通面积小，使用率高，3.5米的层高让业主充分展示个性化装修；富丽堂皇的电梯前厅，豪华、洁净的公共卫生间处处都弥漫着现代文明的气息；带有私人卫生间、卧室、厨房、会客厅的总裁办公室，独享人性化现代办公的惬意与从容。
大厦三层、五层屋顶是兰州写字楼中的空中花园，这里奇花异草郁郁葱葱，生命的气息在这里静静流淌，商战之余，置身其中，寻找喧嚣中的一片宁静。夜幕降临，大厦顶端的“皇冠”熠熠生辉，俯瞰城市夜景，眺望南北两山，尽显王者风度，尊贵气派。
解读高端企业对写字楼的的真正需求，是写字楼设计的灵魂。事实上，随着企业的发展和升级，高端企业已经完成了由“物质需求”到“情感需求”的超越。数据显示：档次越高的写字楼越能满足客户的“情感需求”。在满足使用需求的前提下，企业更愿意选择整层，甚至整栋使用。这表明，即便在高度集中的现代办公楼中，高端企业一定会有“独立”的愿望，“独立”是写字楼档次和企业身份的决定因素。因此，“独立”的思路贯穿于设计的始终，金地商务大厦不求“大”，不求“高”，不求容积率。700平方米标准层面积，较高的使用率，亲和办公的人性尺度，自然通风与采光，企业可以整层或几层独自拥有。独立的入口，独立的大堂，独立的前厅，易于企业形象、身份展示，充分体现企业品牌形象和实力。
得天独厚的地理位置、无法复制的商业氛围，高档完善的设施配置、经典的建筑设计以及巨大的投资潜力，使金地商务大厦在第七届中国房地产发展年会上被授予“2006——2007中国房地产年度名盘”中“投资价值写字楼”。
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