解读安宁庭院户型：实用主义与风水主义紧密结合

同样的地段和环境，选户型好的；同样的楼层和价格，选户型好的；符合人的居住行为、符合各空间的基本尺度。买房人都有这样的选择。好户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素。因此，住宅户型的设计是否适合一家人同住，是否真正的“以人为本”，是否符合人的居住行为、符合各空间的基本尺度显得极其重要。

安宁庭院的户型设计坚持两条原则，即紧扣高端物业定位户型配比大胆而理性，实用主义与风水主义相结合。强调在有限空间内，满足业主起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作、学习等居家生活7个方面的基本功能需求。同时很好地照顾了家庭特殊成员的生活起居，为家庭幸福乃至社会和谐打下了坚实基础。

紧扣高端物业定位，户型配比大胆而理性

随着住房从生存型向舒适型及享受型的过渡，人们花钱买房已不单纯是买面积，而是买功能，买品质，买享受，注重空间利用的合理性。以前是住宅让买主无可奈何地接受，并凑合着住；现在是要让住宅适应人，尊重人的选择与决策的权利。

“这是我第二次买房，我不仅要求小区环境，建筑品质好，而且一定要户型结构好，功能区分、结构配比合理，要有一个独立的保姆房。几经比对，最终觉得安宁庭院是最让我们满意的。”8号楼的业主杨先生告诉记者，以前的房子没有独立的保姆房，无法实现家人与保姆之间的相对独立，家庭生活的私密性无法得到充分的尊重与保护。安宁庭院，为成功人士，精英人士量身打造的高品质生活社区，正是因为从户型大小、功能分区多方面，充分考虑到了业主社交空间、功能空间以及私人空间的合理分配、有效分隔，并竭力满足这部分消费者个性化品质居住需求，从而赢得了购房者的认同和青睐。

实用主义与风水主义相结合

据了解，安宁庭院所有建筑都坐北朝南，板楼设计，剪力墙结构；所有房间均为朝南或朝北开窗，整个小区没有一套东西朝向的房屋，而且在所有套型中，至多只有一间卧室朝北，其余均朝南。住宅套内空间的安排合理，动静分区明确。以餐厅和客厅墙线为界，将客厅和餐厅分为动区，卧室分为静区。这样的布局，使客厅和餐厅较为开放，卧室相对隐蔽，既满足了生活的方便性，又保证了生活的私密性。客厅、餐厅、卧室的开间和进深比较合理。所有套型客厅和主卧均为大开间，宽敞舒适；餐厅与厨房相结合，餐厅完整独立；主卧进深一般在4．5米，次卧进深一般在4．2米，这样的尺度便于布置家具，又不夸张浪费。所有客厅均为落地大玻窗，通透畅亮，使人心情舒畅。所有卧室都引入凸窗、飘窗、角窗、低窗的理念，采光面大，视觉效果好。整体而言，实用性堪称一绝。

《黄帝宅经》讲，“宅者，人之本。人因宅而立，宅因人得存。人宅相扶，感通天地。”如何将传统住宅风水中的合理、科学、精华成分运用于现代住宅小区，实现建筑与建筑的和谐，建筑自身的和谐，每套住宅各个功能空间的和谐，由此实现人居的身心健康、吉祥如意、安居乐业。这是安宁庭院设计中的一个重要理念，强调人居的“安宁、祥和”。为此，开发商特邀请北大哲学系教授、博士生导师、专家于希贤教授，对安宁庭院的整体布局、建筑风格、园艺景观、户型结构进行系统全程指导把关。深入考究业主对生活品质的追求和人性化尺度。以舒适度为中心，强调宜居和实用功能；以业主健康为核心，在门、窗、玄关、厨、卫、通道等功能布局上吻合中国传统人居风水要义，使业主生活和顺美满。

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