甘肃省房地产业协会会长王政之详解兰州的3A小区

日前，记者从甘肃省房地产业协会获悉，经有关专家对规划设计方案的全面、细致审核，兰州一新开工高尚住宅小区，顺利通过国家住宅性能等级认证3A标准的预审认定。由此，代表着目前国内最高人居水准的3A住宅小区有望在我省诞生，这不仅将打破我省AAA级住宅认证零的纪录，更对带动全省住宅小区的品质提升起到显著推动作用。

3A标准为我国住宅性能认定最高级别，据住房和城乡建设部住宅产业化促进中心相关人士介绍说，其主要评选依据来自于商品住宅性能认定的国家标准《住宅性能评定标准》。住宅性能按评审结果划分为A、B两个级别。其中A级住宅为执行了国家现行标准且性能较好的住宅，按照得分由低到高又分为1A、2A、3A三个等级，标志分别为A，AA，AAA。1A是经济适用型住宅；2 A是舒适型住宅；3A是高舒适度住宅，国家对其评定标准相当严格，由具备资格的专家委员按照规定程序，从适用性能、环境性能、安全性能、耐久性能和经济性能五方面进行逐一审查和打分。尤其值得一提的是，3A级住宅一定是在节能方面按国家要求做了节能设计，另外就是它要做全装修到位。因此，3A住宅是目前国家认定的性能、舒适度最好的、功能最齐全的房子，代表了全国最高建筑水平的住宅。

甘肃省房地产业协会王政之会长接受记者采访时表示，住宅性能认定本身相当严格，几乎贯穿整个项目的建设过程，是对一个住宅项目综合素质的全面考评。去年3月，由省房协推荐申报的天庆嘉园、鸿运润园两小区，双双通过国家住宅性能2A级认定，一举填补了我省住宅性能认定的空白。11月，又会同建设部住宅产业化促进中心共同组织住宅性能评定专家组，对兰州一新开工住宅小区进行了住宅性能认定设计审查，结果其预审评定等级为3A级。

“3A住宅是实实在在的高品质住宅，绝非简单概念上的炒作。3A标准是一个科学、完整、全面、公正的住宅性能评价指标体系。”王会长强调说，此次兰州一新开工住宅小区通过3A住宅认证初审，是开发商的荣誉，更是消费者的福音。这是对一个地区某个住宅项目的认可与肯定，不仅为购房者评判楼盘的优劣提供了一个客观的标准，也为开发商提升建筑品质树立了标杆，在某种程度上，将引导甘肃房地产市场从产品的层面下工夫，促进住宅品质向更高层次发展，帮助购房者最终受益。

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