房地产业面临信任危机 九成受调查者唱空楼市

相对于收入，我国目前的房价水平是偏高的。从这不管是从普通百姓的实际感受上讲还是从经济学的角度分析，其10:1的房价收入比已经远远超过国际水平。就目前媒体的主流观点亦是如此，认为房价偏高，前有王石的“拐点论”，后有潘石屹的“百日巨变论”，今日更有媒体刊出“房地产开发商的呐喊：2008年能‘活着’就好”的文章，可见目前中国楼市确实“衰”得有点利害。

房价下跌远未到位 九成受调查者看空楼市

当房价下跌成为不争的事实后，目前人们思考的问题转化为“房价到底要跌多少”、“跌到何时会是一个底”、“目前房价是否跌到位了”？日前有作者刊发文章，认为目前房价虽然经历过半年左右的调整，但其调整还远未到位。作者认为，虽然目前很多人把我国的城市化进程来作为一个房价走高的论据，但作者认为 ，同时，“过高的房价同样也会降低城市化水平、或者让城市化发生逆转”；另，其以日本、香港、美国为例，分析说：价滞量缩已经是目前中国房地产市场的“标准姿态”，类比其他国家的情况不难发现，中国中国房价将至少下降40%……对于此观点，普通大众是如何看待的？他们是否认同作者的观点？为此，搜房网作了系列网上调查。

在参与调查的12428名网友中，79.29%的网友认同作者观点，认为过高的房价会降低我国的城市化水平、或者让城市化发生逆转。对于“中国总体房价将下降40%”的观点，在13481名参与调查者中，41.56%的网民表示认同；28.25%的网民认为中国房价下调的幅度将超过40%；另有23.05%网民认为房价将继续下调，但下调幅度不会太大，在年内可能会企稳回升；当然还有另7.14%的网民认为目前房价已经下调到位，是入市抄底的好时机。

从以上调查看，目前我国房地产市场看空的人士还是占绝对主流，达到九成以上。

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