实况：西固人家网络专场推介会

【主持人 马志新】：接下来我们谈一下配套方面的问题，因为西固人家在西固是第一家提倡节能、智能化的小区，同时也是设计了园林景观围合的小区，前面吴总已经做了一些介绍，但是关于节能、无障碍方面还不是很详细，请吴总再详细介绍一下？

【吴晓明】：我们的无障碍这块是符合国家的规范，再就是现在提倡节能，节能这方面我们在西固是首家，在外墙保温上有节能材料，在窗户上也都是中空双层玻璃。今后在室内采暖方面可以起到很好的效果。

【主持人 马志新】：采暖方式是什么方式？

【吴晓明】：壁挂炉，是自己烧的，这和节能是挂钩的。我们的壁挂炉已经用了几年了，但是当时没有节能的说法，墙体保温性能不好，窗户的保温也不好，自己烧壁挂炉其实是很节能、节约的。

【主持人 马志新】：那无障碍设施呢？

【吴晓明】：现在的生活在细节上都比较关注。

【主持人 马志新】：细节决定品质。

【吴晓明】：对，我们在过道上等等都考虑到了一些细节问题。

【主持人 马志新】：一个网友问从照片上看很多的户型、面积都是挑出式的，这样对室内面积会不会有影响？

【吴晓明】：这就是我刚才谈的剪力墙，剪力墙和框架结构是不一样的，这位网友挑出来的是阳台，按50%计算了，其实我们是打破了以前框架结构的设计，这个挑出的概念不是阳台的概念，它是主体结构，如果图上看的不是很明确，大家可以到现场来，我们有专门的人家可以进行解释。我们的阳台是非常少的，而且阴面不设阳台。剪力墙的最大特点是无梁、无柱。

【主持人 马志新】：还有网友提出，网上看西固人家的绿化效果非常好，水景效果也非常好，那到兰棉厂福利区的地下通道什么时候整改？

【吴晓明】：我们的水景定位是比较高的，不会把它只当成卖点去忽悠客户，做的会比效果图更好，因为我们二期工程呢，不会忽悠客户的。

【主持人 马志新】：还有网友问，楼盘里的住户很多，只有一个幼儿园够不够，面积会不会很大？

【吴晓明】：幼儿园的设计是根据整体的住户配比的，首先要满足区内的住户需求，这个是没有问题的，请大家不要担心，这个是有测算的，不是随便建多大面积就建多大面积的。

【主持人 马志新】：周围有没有中小学？

【吴晓明】：这个请王主任介绍吧。

【王志福】：我们的小区内有幼儿园，周边教学质量比较好的是石化小学和石化中学，以前是兰炼一小、兰炼二中，这些离我们小区不是很远，十到十五分钟就可以到。

【主持人 马志新】：还有网友问停车位，从网上看地下停车位有200个，他问上面有没有停车位，车位是出租的吗？怎么收费？

【王志福】：我们是地下停车，完全可以满足业主的需求，地上也设了少量的停车位。

【主持人 马志新】：车位的收费有没有确定？

【王志福】：可以出售也可以出租，这个方案还没有确定下来。

【主持人 马志新】：还有网友问西固人家的电话、网络，整个的通讯情况可以介绍一下吗？

【王志福】：因为我们是商品房，所以考虑的层面比较多，电话初步定的是电信，有线定的是西固区有线。

【主持人 马志新】：西固区有线跟兰州有线有什么区别吗？

【王志福】：是一样的。

【主持人 马志新】：还有网友比较关心西固人家附近大型的超市比较少，那小区今后会自己配置超市呢？

【王志福】：我们有18000平米的商业配套，超市今后一定会有的。

【主持人 马志新】：还有网友对商铺比较关心，商铺什么时候开始推，是出租还是出售，价格、面积，还有后期的运营管理方面请吴总介绍一下？

【吴晓明】：商铺这方面我们准备先租，后售，这是大体的方向，这是整体的规划，有不一部分会出手得，具体的价格还没有定下来。

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