韩庆:兰州房价下一步还将看涨 购房要有理性思维

2008年4月17日下午，由甘肃省工商联房地产业商会与兰州交通大学房地产研究所共同召开“创和谐促进 发展2008地产发展趋势研讨会”在瑞士豪庭国际会所小会议厅隆重召开，甘肃省房地产界的相关领导、兰州交通大学的相关领导及各大媒体负责人都应邀参加了此次会议。会议主要就甘肃房地产的当前形势及发展趋势进行了讨论，各方嘉宾都发表了独特的看法，并对甘肃省房地产事业的发展提供了建设性的意见。

天庆集团总裁韩庆在会上发表了讲话，他认为：“兰州的房地产还是很健康的在发展，当然下一步肯定还要涨。”同时他也“希望消费者理性的消费，不要抢购”下面是讲话的实录：

首先非常高兴今天参加这个的研讨会，刚才听了专家、领导的发言，而且听了税务上方所长的讲话，有尤其方所长的讲话，希望我们以后有这样一个专题，今天时间比较紧。今天研讨会讨论的主题还是兰州市房地产的发展趋势，主要想看兰州的房地产往哪个方面发展。

最近从全国的形势来看，王石提出了“拐点论”，潘石屹也提出了自己的拐点，形成了两派，都在争论，我觉得中国的经济还没有真正走进市场经济，没有和世界接轨。今年物价飞涨，粮食涨价、材料涨价，加上兰州的土地非常稀缺，往哪拐呢？是拐不下去的，这个没有什么可争论的。兰州的房价不管政府如何调整，将来房价往下掉的可能性基本上没有，我知道现在很多企业都在集资建房。我觉得“拐点论”在兰州这个地方不太大，而且还是会持续的上涨，当然这不是开发商利润的增加，而是加大了建筑成本，08年的投资比07年的投资增加了15%到20%，现在这个顶到现在还封不了。但是，我个人觉得兰州的房地产还是很健康的在发展，当然下一步肯定还要涨。

现在形势是比较严峻的，作为政府要有理性的政策，因为现在土地价格很高，拍卖土地会出现天价，希望甘肃政府要控制好土地拍卖的价格，领导应该正确引导。

作为企业来讲，应该有一个理性的投资，下一步银行的银根会更加的紧缩。也希望消费者理性的消费，不要抢购，05年媒体宣传房价要降，很多购房者不购房，结果07年房价上涨非常高，可以说天天在涨，希望媒体有一个正确的报道，让消费者理性的去消费。不管是企业还是媒体都要本着对社会负责任的态度，让兰州市房地产业能够健康的发展。

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