人物专访：安宁庭院营销总策划鲜静林

“千军易得，一将难求”，用来形容当前高级人才过于紧缺的兰州房地产业可谓十分贴切。那些能给企业、项目带来增值效应的操盘手或者策划人已成为房地产行业发展中引人注目的明星！大热楼盘安宁庭院的营销总策划鲜静林就是这样的良将。有人说，安宁庭院成就了鲜静林，使其成为兰州楼市的新锐名人。但又何尝不可以说，鲜静林也用其鲜明的个性、出众的操盘、策划能力，成就了安宁庭院。因为，他用心智，提升了安宁庭院的价值，诠释出住宅产品的独特魅力。

很久以前，人们在大海里捕捞沙丁鱼，可是这些沙丁鱼大多难以存活。有一个老人捕捞的沙丁鱼却一直都是活的，后来，人们在他的船里发现有一条很大的鲶鱼。原来，鲶鱼是专吃沙丁鱼的鱼，有了鲶鱼的存在，沙丁鱼为了生命安全，必须不断地游动躲闪，从而生机勃勃，充满生命的躁动，这就是著名的“鲶鱼效应”。2007年年中，冷清无常的兰州楼市，安宁庭院的“横空出世”，“鲶鱼效应”似乎开始显现出来。这种效应带动了整个楼市的复苏，尤其是安宁区域、滨水楼盘更是焕发出勃勃生机，被人们称之为“安宁庭院现象”。而在这一现象背后，我们经常会看到一个人的身影——

鲜静林，甘肃省委党校工商管理教研部主任、教授，安宁庭院营销总策划。他对自己正在亲历的“安宁庭院现象”欣慰地感叹到：住宅不只是用水泥、混凝土堆砌的建筑，而是有着深刻内涵的“房子、人家、文化”的有机组合，是融入了文化和智慧的心灵港湾，好房子总是有人要，安宁庭院就是这样的房子。

北大从学的经历和感受，给了我一种学习能力和人文素养，它不是强调专业，而是一种学习能力和德行的修炼。多年的实践使我深刻认识到科技是第一生产力，而管理也是更重要的生产力。

管理也是生产力

把安宁庭院当成一个课题项目和事业平台

记者：我们了解到您毕业于北大，又是省委党校的教授，那么您如何从教授成为营销总策划，是什么吸引您加入到安宁庭院项目当中？

鲜静林：大家知道北大是中国文化的摇篮，追求科学民主、崇尚学术研究的北大文化曾熏陶着我的灵魂，北大已是我永远的精神家园。正是北大从学的经历和感受，给了我一种学习能力和人文素养，它不是强调专业，而是一种学习能力和德行的修炼。在北大上学时，我就对经济管理比较感兴趣，后来虽然去教书，但始终要求自己不要做“闭门造车”的看客，而是要汇入到火热的社会实践中去。我觉得作为党校老师，作为一个管理学者，在当前这个伟大的变革时代，必须走出去，要理论联系实际，否则就光有知识而没有见识，很容易误党校学员这些个特殊的“子弟”。因此，多年来，我有机会就常常去许多地方、企事业单位参观学习、做课题研究，检验和丰富自己的管理理论和思想。1999年和2001年，我还先后两次参加中国和瑞士政府联合举办的管理培训项目，赴瑞士、法国、英国等欧洲各国考察、学习，这段经历使我进一步打开视野，对很多事豁然开朗，也为今天的专业发展奠定了基础。多年的实践使我深刻认识到科技是第一生产力，而管理也是更重要的生产力，但可惜这一点并没有引起我们广泛和足够的重视。当前，我国各行各业都在快速发展，但如果没有有效的管理支撑，将很难做到可持续。所以，十几年来，特别是在近几年我自身潜心研究和实践感受管理，在社会上尽自己之所能普及管理知识和进行管理实践，在清华大学职业经理训练中心、国家电网公司高级培训中心等多家著名培训机构和企业担任教学培训任务，并担任数家企业的管理顾问。

加入安宁庭院项目起初，是作为管理顾问来帮助正和公司建立和完善管理体系，这是我初入房地产业，我是带着真诚的态度来学习和实践的。但在不知不觉当中，有感于安宁庭院开发商对公司管理和产品品质的执着追求和他们在安宁庭院设计、规划、施工等全过程中专业、创新、务实的精神，使我情不自禁融入到安宁庭院中，并放弃了其他一些项目集中精力于该项目，并成为安宁庭院项目的营销总策划。顺便说一下，我在省委党校的领导和同事也很认同和支持我多年来的理论联系实际的尝试，在此我想对他们表示感谢。

大家对安宁庭院的感受各有不同，但总体上都有一种微妙的人文、亲切的特殊感觉。以“庭院”的起名和规划为例，庭院实际就是中国人对美好生活安居的最高追求。

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