兰州楼市最大"实验田"正待开垦 集结号下半年吹响

谈及兰州楼市中的城西板块，相信，有很多人对阳光家园、曦华源以及明仁花苑在2004～2006年间所上演的一幕幕精彩楼市大戏，一定仍记忆犹新。随着这些大盘的相继清盘，城西楼市板块相对其他区域，似乎变得沉寂了。但2007年以来，人们的目光再次锁定在这里。

“多个上百亩地块相继被一些实力房企斩获；单宗土地拍卖成交价连创全省新高；亩均价勇夺甘肃省土地拍卖价格之最……”如今正值“兵强马壮粮草足”的城西楼市，就像盘踞着一支气势如弘，准备重整旧河山的军团，的确有太多理由值得我们多一些期待和关注！

楼市期待

何时梦想才能照进现实

在过去的两年间里，当新城区开发的号角让地处交通要道的七里河区重新站在城市的最前沿；当该区域多个百亩地块相继被一些实力房企斩获；当一浪高过一浪的“圈地运动”使这里的土地爆出一个个价格之最，这里，似乎已经成为未来两年中兰州楼市主战场。曾经因成功开发兰州惟一的精英生活特区仁恒国际而声名鹊起的仁恒房地产来了；有着强大电力背景的明珠和倚能两大集团也来了；甚至一些外地有实力的房地产公司及投资个人也蜂拥而至！似乎这一切都注定了一场楼市大战即将爆发。

据记者了解，目前该区域除了上宝苑等几个小体量项目在售外，大盘社区均尚未正式浮出水面。仁恒房地产开发的西站河畔的仁恒国际，自去年年底开工以来备受社会各界关注，该项目的神秘面纱可望在今年下半年揭开。总占地百亩的明珠家园一期10万平方米目前刚刚开工，按其工程进度预计，只能等到明年下半年才能上市。国芳置业开发的曦华源小区，目前四期项目销售已基本结束，五期项目开工还尚待时日。

城西楼市集结号下半年吹响

而位居西站商圈核心区位的阳光商埠，在经过两年多的市场培育期之后，开始逐渐焕发出诱人的市场生命力，并准备在近期重拳出击，这种态势可望改变城西板块目前较为“沉寂”的局面。另外，宝丰·西湖公馆、上河苑等项目筹划推出的新品，直到目前仍未露出“真容”，但据消息灵通人士透露，近期很快会有新的消息传递给广大消费者。

究竟是什么原因让城西的楼市在今年上半年出现“雷声大雨点小”的局面呢？据记者了解，一方面是这些已经完成交易的地块，时下许多仍然处于拆迁安置阶段，短期内还无法投入正常的项目建设；另一方面则是由于部分开发商目前还有其他项目正在建设中，尚无暇顾及对这些地块的开发，有也仅仅只是在做一些前期的项目规划设计等工作。看来，今年上半年的城西板块，尽管是兵强马壮粮草足，但要吹响冲锋的集结号，还需耐心等待一段时间。

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