众邦金水湾"七大顾虑"论 网友正反双方争辩激烈

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“杜十郎”原文：

《坚决反驳卖煤翁的“七大顾虑说”》

一、 金水湾虽然处于银滩桥头位置，但认为其噪音和污染就高的理由太牵强，金水湾的房子隔音做得不错，关闭窗子后几乎听不见外面车辆的声音，这一点到现场去过的朋友应该有体会，而说到污染，在兰州这样一个地域，哪里没有污染，整个兰州市污染都很严重，要到哪里才能找到一个世外桃源，根本不可能嘛！

二、 开发商初次进军房地产的问题，楼主分析得也不是没有道理，可仅仅是个推测，并没有真正的实据，反倒是金水湾的一些特色和亮点吸引了不少人的眼球，比如其雨雾发生系统，精心营造的大树园林等等。

三、 交通的问题楼主说得太夸张了，只要有路的地方就会有各种车辆，难道要让我们住到一个没有道路的小区，大家会去吗？另外，尽管金水湾处在三岔路口，但车流量也并不是很大（现场实地考察过），因为沿着北滨河路来的车辆，只有到农大师专或是到西固、费家营刘家埠去的才会走金水湾前面的路，到机场去的车会沿北滨河路直走，根本不会往这边绕，而且如果以后深安大桥（深沟桥至安宁）修通得话，去西固的车辆也不会再从银滩桥绕行了，所以车流量并不会象楼主形容得那么夸张。再退一步讲，金水湾朝向南的位置（也就是银滩桥头）与道路之间有将近30米的人行道，总不会有车撞到小区的楼上威胁业主的安全吧！

四、 土地违规的问题，既然已经摆平，应该不会有太大的风险，而且该项目的商用建设许可证，预售证等5证都是有的，不应该因为这些捕风捉影的消息而放弃对金水湾的选择（如果你真是中意得话）。

五、 风水的事我没有研究，也不好妄下结论，可是我觉得如果真是一个好楼盘，适合你的口味和需要，你会因为此问题而放弃吗？

六、 金水湾的楼距密，从楼盘的外面看确实不假，我一开始也是这种感觉，导致我很长时间都没有问津过金水湾，可是最后到实地考察后才打消了这样的想法，因为在小区内部其实你不会感到很压抑，楼间距感觉还是可以的，尤其到房间里转一转，更会让你觉得各个楼上的户型其实采光都挺好，因为每栋楼与每栋楼之间都有一定的角度相互错开，刚好使每栋楼上的房间都能够顺利地采到光而不会被旁边的楼遮挡，这也算是该楼盘设计的巧妙之处。

七、 湿地公园现在已经有了，不能算是纸上谈兵，而其它方面我个人认为以后的前景还是比较好的，因为金水湾对面已经有了海关大楼、有刘家埠的安居小区，不远处还有兰石化的罗马家园，安宁区法院，综合小学，520路两侧也有很大的开发前景（估计是被兰州市政府圈定了），因此，小区周围的环境从长远来看还是很有发展前途的，有人的地方以后什么不会有啊？大家觉得呢！

以上仅代表个人观点，请大家指正！

（上一页： 《提醒众邦金水湾购房者的七大顾虑》）

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