众邦金水湾"七大顾虑"论 网友正反双方争辩激烈
2006年9月7日，网友“卖媒翁”在众邦金水湾业主论坛里发表题为《提醒众邦金水湾购房者的七大顾虑》，帖中作者从众邦金水湾所处地段污染严重、开发商经验不够、交通安全、土地存有的风险、风水、楼盘间距、房屋品质等七个方面出发，全面阐述了众邦金水湾的劣势和不足之处。一时之间帖子吵热了整个论坛，网友们也纷纷回帖发表自己的观点。
时隔一年多，大伙再次将视线聚焦到了这个帖子上。尤其是名为“杜十郎”的网友更是发表文章《坚决反驳卖煤翁的“七大顾虑说”》，长篇大论就前一网友质疑的七大问题一一做出辩解，究竟谁是谁非？我们暂且不置可否，先看看两位网友的原文，相信你会做出自己的判断。
“卖媒翁”原文：
《提醒众邦金水湾购房者的七大顾虑》
一、地段位于银滩大桥立交桥桥头位置，该路段为机动车必经通道，噪音、污染将为未来业主长期共享，不得不考虑空气污染、噪音污染及居住品质和寿命。
二、开发商众邦电缆首次进军房地产，初入行者，该项目为其处女作，难免考虑不周，留下诸多问题，消费者在选购前应该有心理准备。如正茂的海龙花园一期跟二期相比明显落后许多，正茂曾经还是做工程的，应该是跟房地产沾点边的，电线电缆就远了。兰州好多开发商摸爬滚打十几年，才走到今天的这个地步，当然后人可以站在前人的肩膀上起步，但是经验不足导致考虑不周这是难免的。
三、交通尤其是机动车主干道、三叉路口，在这个地方居住，其交通安全将是头等隐患，兰州路面上有的车辆在这里全部都有可能出现，从架子车、自行车、摩托车、三马子到康明斯、大卡车、拉煤车等等，应有尽有。就交通安全来说，这个地方在兰州楼盘中属于第一不良位置。
四、该土地为工业用地，因违规被国土部门查处，后因开发商多处活动开建，但是土地潜在的法律手续风险、因二次拍卖高成本背后的资金成本问题都或多或少为该项目留下后遗症，消费者应该盘查清楚才可以下定。
五、该项目正好处于黄河洄水湾的背躬处，从风水上讲，这是背水，这水是无情水，不聚财（呵呵本人竺信风水）。
六、据看过该项目的人都说，相对郊区大盘来说楼间距较密，我那天过去瞅了两眼，的确是比较密，楼层又比较高，容积率肯定下不来，这也与土地的高成本和开发商的利润预期有关，到底有多密只有完全建好才能看出来。
七、目前开发商广告中所宣称的湿地公园、沃尔玛超市、新城繁华都还只是纸上谈兵，画饼充饥，作为一个理性的置业者，最主要的是要看房屋的品质，切勿被这些开发商的甜言蜜语冲昏了头脑。
发表言论完毕！！ 拙见，见谅 ！呵呵
（下一页：《坚决反驳卖煤翁的“七大顾虑说”》）
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