自搜房网举行为各大地产老总开通博客活动以来，不断有大腕们在自己的“小天地”里展示着自己的才华，近日，记者巡游博客，就发现到了这篇鞭辟入里的美文，值得与大家分享，博客全文如下：
新春伊始，万物和谐。发展是硬道理，市场需求柔中带刚。展望2008兰州房地产市场，我们期盼的是理性回归，营造和谐。作为房地产业的三大主角：政府、开发商、消费者。政府扮演着土地商的角色，他可充分利用市场经济的杠杆手段，以拍卖为利器，向开发商割肉，为财政的积累而敛财。开发商在土地拍卖中由理性到被迫失控，非理性地拿地，虽然有很多无奈，但生存和发展是硬道理，高地价进入成本后终归有人买单的。那么，最无奈的便是消费者了，刚性需求迫使他们不得不想尽一切办法来为置业而埋单，倾其所有，借货还债。从2000年每平方米2000元到今天的4000元、5000元，他们期盼着房价上涨的慢一点，甚至有所回落，期盼着宏观调控能将房价打压下来。但形势的发展事与愿违，2007年下半年的房价狂飙，使消费者目瞪口呆，不知所措。去年11月政府拍卖出的一块地，每亩达到593万，将来房价到每平米6000元才有利润空间，这又为下一步涨价埋下了伏笔。
开发商、消费者都在期盼着房地产市场的理性回归，开发商期盼着土地市场多以招标、挂牌的方式进行，少采取拍卖方式，以避免竞标时出现的非理性竞争。消费者期盼着开发商能够理性的对待房价，期盼着“理性回归、稳中有升”。
政府所期盼的和谐社会尤如一曲大型交响乐，只有在政府的理性指挥棒下每个演员规范地、理性地进行演奏，才能奏出全社会的和谐之音。
2008年，随着兰州市政府贯彻落实十七大报告关注民生、创建和谐之主调，按照今年的住房保障规划，安排建造经济适用房120万平方米、廉租房1500套及限房价、限户型的“两限房”100万平米，中高档商品房100万平米，以上共计328万平米，将是兰州市的人均住房建筑面积达到28.4平米。由于经济适用房、廉租房和“两限房”的补充供给，将会缓解刚性需求对市场的压力，更有望房价上涨会缓解，达到“回归理性、稳中有升”的良性状态。让我们期盼着房地产的理性回归，为营造和谐地产而努力奋斗！
相关新闻：
＞＞＞你说我说 更多精彩内容 尽在搜房网首页 查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
