08开年 兰州房价同比上涨1500元成交同比上涨60%
2008年初兰州商品房成交套数暴涨 批准预售面积大幅下跌
2008年初兰州商品房成交套数和成交面积都有大幅上涨。 成交面积同比上涨61%，成交套数同比上涨44.98%，但是批准预售面积却同比下跌87%。
这个异常的现象：兰州楼市市场供给量减少，房价暴涨，而成交量却大幅上涨！是兰州人真的有钱了吗？未必，根据搜房最新一项调查近六成的网友认为兰州房价在2008年会稳中有升，在全国一片涨声中，兰州房价还如此坚挺，春节期间开发商不做任何促销，由此可见兰州都认为房价会涨！(以下数据来源于兰州房地产交易中心)
| 兰州商品房成交总数日期 | 成交套数 | 成交面积（平米） |
| 2007年1月1日-2月21日 | 489 | 52250.17 |
| 2008年1月1日-2月21日 | 709 | 84126.45 |
| 分类 | 07年1月1日-2月21日批准预售面积 | 08年1月1日-2月21日批准预售面积 | 08年与07年同期比(%) |
| 商品房 | 88.42 | 11.18 | -87.36 |
| 商品住宅 | 81.65 | 11.1 | -86.41 |
安宁板块异军突起
从下表可以看出在2007年初销售排行前二十强中没有安宁楼盘的踪影，而2008年初，黄河家园、安宁庭院、北岸公馆、康桥国际、众邦金水湾均有很好的表现，这充分显示出安宁板块楼盘异军突起，也印证了兰州楼市重心西移一说。(以下数据来源于兰州房地产交易中心)
| 兰州商品房成交套数前二十名对比 | |||||||
| 08年1月1日-08年2月21日成交套数排行 | 07年1月1日-07年2月21日成交套数排行 | ||||||
| 项目名称 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | 项目名称 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 |
| 天源嘉泰名居 | 110 | 13230.7 | 3674 | 中鹏温馨花园 | 56 | 4576.63 | 1164 |
| 黄河家园 | 104 | 14725.8 | 3446 | 万国商厦 | 50 | 4718.52 | 3552 |
| 时代伟业2008 | 33 | 3634.3 | 3490 | 信宜大厦 | 43 | 7242.63 | 2500 |
| 仁恒国际 | 32 | 3855.92 | 3183 | 怡景新苑 | 32 | 2918.81 | 1954 |
| 新科时代 | 30 | 3832.95 | 3486 | 仁恒国际 | 28 | 3293.4 | 2698 |
| 亚太嘉园 | 26 | 2229.52 | 3325 | 丽舍情园 | 24 | 1816.71 | 3390 |
| 华阳名居 | 24 | 3147.64 | 5218 | 长虹嘉园 | 24 | 2824.02 | 3660 |
| 安宁庭院 | 22 | 2605.32 | 3743 | 常顺苑 | 21 | 2148 | 2818 |
| 丽舍情园 | 21 | 1889.4 | 4087 | 天庆嘉园 | 20 | 1963.49 | 3451 |
| 益茂苑 | 19 | 1682.65 | 2744 | 中广金色家园 | 17 | 2541.13 | 3372 |
| 北岸公馆 | 17 | 2472.34 | 3288 | 凯地怡苑 | 17 | 1659.69 | 2096 |
| 康桥国际 | 16 | 1217.68 | 3919 | 宝丰西湖公馆 | 16 | 1598.38 | 3049 |
| 长虹嘉园 | 14 | 1867.45 | 2171 | 时代伟业2008 | 14 | 1193.28 | 1509 |
| 上宝苑 | 14 | 1009.73 | 3255 | 仁恒晶城 | 12 | 1680.09 | 3555 |
| 东南大厦 | 13 | 1431.62 | 4085 | 海龙花园 | 11 | 1174.67 | 2993 |
| 基业豪庭 | 11 | 1345.2 | 3233 | 金园小区 | 11 | 918.05 | 2511 |
| 鑫亿城 | 11 | 1521.56 | 3205 | 基业豪庭 | 11 | 1149.94 | 694 |
| 众邦金水湾 | 11 | 1338.52 | 4221 | 长江小区 | 10 | 883.37 | 1130 |
| 曦华源 | 10 | 929.29 | 1768 | 建信大厦 | 9 | 1001.25 | 3471 |
| 天庆嘉园 | 10 | 1212.07 | 3826 | 芙瑞水榭花都 | 7 | 688.93 | 2421 |
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责任编辑/lanzhou_news001
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