自安宁庭院18号楼酒店式非毛坯公寓的消息传出后，安宁庭院再次掀起兰州楼市的一波热浪！非毛坯到底如何操作、如何满足不同业主的品味以及房价变动等成为业内关注的焦点。针对这些问题，兰州房天下特邀安宁庭院营销总策划鲜静林教授、安宁庭院营销策划王河先生、鑫报副总编辑杨重田先生、广东万家乐燃具有限公司甘青宁总代理任亚娟女士以及北京业之峰装饰杨英先生等共同大话一回！
[主持人 马志新] 安宁庭院18号楼整个是非毛坯，与之想配合的还有一系列高品质的服务设施，请王老师具体谈谈？
[王河] 我们为什么叫酒店式公寓呢？从大堂来看确实是有五星级的设置，是挑空的设计，一进大厅是非常气派。我们这还有购物区、健身区，还有网球场。功能很齐全，站在了业主的角度上进行了配置。跟大堂相连的阳光花房，实际是18号楼专署会所，这跟别的小区是有区别的，别的小区的会所一般老百姓消费起来有难度。有些孩子回家进不了门可以来会所做作业，等父母，我们的设计确确实实站在了业主的角度上考虑的。
我们的非毛坯被称为消费住宅的第二次革命，大家刚才总结了过去装修很多的弊端，个人对团队肯定是处于劣势的，而且个人装修找的都是散兵，今天找见了明天又没人了，钱也是白花了，找专业的公司活太小人家也不干。因此，变个体装修为开发商集中装修是第二次革命，反映了消费者成熟的一个标志。
[主持人 马志新] 现在大家还关注几个问题，一个是后期的物业管理，另外大家比较关注的就是项目的进度情况？
[王河] 对于物业管理，我们的装修有工程款，初步考虑8—10%，不付完，待业主预扣下来，至少保证一到三年，如果不出问题全额退清，我们的物业公司实行的是一站式，管家方式，互相是有制约和措施的。
[鲜静林] 物业公司对业主负责，装修有什么问题就由物业公司来进行协调，不用业主来反复的找，可以解决以后的问题，物业公司会承担这些责任，会和装修公司进行协商和解决。
[主持人 马志新] 很多人一提这是五星级大堂，就是酒店式装修，会担心物业费会不会高？
[鲜静林] 物业费我们还没有定，不会高于兰州一些品质楼盘的物业。
[主持人 马志新] 项目的工期呢？
[鲜静林] 预计在明年年初交工。
[王河] 今年预期在停工在盖到20层以上。
[鲜静林] 为了配合非毛坯房，要和建材商、业主多沟通，会举办大大小小的系列研讨会，主要是为了多沟通、多交流，让大家达成共识，以便更好的推行非毛坯房。我们准备在国庆节后召开兰州首届非毛坯房论坛，也是安宁庭院非毛坯房的推介会，让大家进一步了解非毛坯房的基础之上更好的认同继而去推动，大家互相支持。我们要把非毛坯房推介给大家，届时希望大家去参加这个论坛，可以邀请业主，也可以邀请社会各界人士参与同时给我们献计献策。
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