网友：天源嘉泰名居之我见

天源嘉泰名居之我见

天源嘉泰名居，之前一直处于尤抱琵琶半遮面的状态，但在桥北的关注度却是很高的，很多人都在等待开盘。因朋友在此做工程的关系，得以有机会进去实地看了看。

先到售楼咨询处，看了看整体规划的效果图，一片绿意盎然。墙上的户型看起来也算周正。置业顾问很重点的强调了一下小区中心8000平米的景观，还有古树等等。

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进入小区，看到最东侧的3号楼已经封顶，4号楼5号楼正在加紧建设。园林景观能看到的就是六棵有些年头的旱柳，还有一个凉亭，具体的还看不到。至于梨园和牡丹园，所占比例也是比较小的。季节原因，绿化无法凸显。

说户型，在高层的户型设计上来说，是比较合理的。尤其是120平米以上的户型，都能做到南北通透，客厅卧室开间都比较宽敞，有一梯三户和一梯四户的，每单元两部电梯。100平米左右的户型，都是单朝向的，好在都是朝南，但客厅空间稍显拥挤。

整体看公摊还算合理，置业顾问介绍在22%左右，进去房间的感觉基本符合，不像有的小区面积缩水较大。美中不足就是所有房型的厨房和卫生间都不是很大。尤其是170平米的户型，设计为三室两厅一厨两卫，客卫主卫大小差不多，而且并排在一起，上客卫也要走到主次卧室位置，影响主次卧室的私密性。如果是四室的，利用率是否更好些呢。再有就是中小户型不多，将一部分置业群体排除在外了。但目前只是一期工程，后面二期也许会有设计。

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一点担忧。小区的采暖方式为地暖，集中供热，无法实现分户，由3512厂的供热站负责供热。3512厂的供热站目前主要是给周围几个小区供暖，是否能带动起天源嘉泰名居九栋高层的供暖，确实让人有些担心。其次是价位，据说不会低于3500元每平米，而且要分楼层价。希望KFS能合理定价啊。

另外，该楼盘的整合推广是由群英策划做的，也就是做天庆丽舍情园的那家策划公司。所以我们对天源嘉泰名居的广告推广也可以拭目以待。因为我个人认为，广告推广中是否存在夸大虚假也可以看出KFS的诚信度。

（待续）

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