薇乐花园的市场在哪? 真是个生不逢时的老秀才?

薇乐花园

这个楼盘，在兰州楼市这张桌面上，一直是道上不了台面的菜。

在兰州房地产刚刚起步的时候，城市中心区的开发方兴未艾，城乡结合带的楼盘都不怎么被人看好，在这时，兰州常安置业舍近求远将目光投射到距离兰州城市中心区十公里之外的乡下，开发建设别墅。

记得当时陈启建同志爱讲一句话：适度超前。其实这句话就来源于常贵在榆中开建别墅，市场反映极度冷淡。他认为有些开发公司太超前了，成了兰州楼市的笑柄。

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就这样，薇乐花园在业界的质疑和观望中登场，两三年后，几乎印证了人们对它前途的判断，后来就几乎是忘记了。

从去年年底开始，突然有一天发现，薇乐花园在高速路口子上立了一大块广告牌，这才重新想起了当年这个吃蛤蟆的项目。

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两个因素：一个是它还在卖，多少年过去了，常总坚持的不容易，左青龙右白虎，风水没少搞，也曾经去过他的网球场打球，但是房子还剩着呢；另一个有点枯木逢春的味道，国家严令禁止别墅用地审批，导致薇乐花园成为兰州最后的别墅园区。我相信，这一信息对于薇乐花园来说，有点类似于一个囚禁多年的牢犯突然得知国家要大赫天下！

但是，自由是有了，市场在哪里？

十年前的房地产规划跟今天根本无法比，这一点大家都有目共睹，心里清楚。而且最近几年来，房地产进步创新速度更加惊人。

十年前的楼盘规划，哪里有以人为本，人文关怀？即便有，也无从体现，学也没地方可学。全中国都在学习盖房子，大家都是学前班。

十年前，有主、次卧、主、次卫之分吗？当时不可能有三室两厅两卫+储藏室、衣帽间等类似的概念，人们的生活追求是非常笼统模糊的，对于空间的合理利用还没有充分的经验，可以说。

十年前，有三步节能、外墙外保温吗？不可能有，那时，我们还没认识到节约能源的重要性，从技术上也无从实现这一要求。

十年前，有人车分流及高科技安防系统吗？也没有。

十年前，网络宽带也无从谈。

十年前，我们对建筑的概念、物业管理的概念都非常淡薄，工程施工技术方面也乏善可陈。

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