大河不负“先行者”——专访倚能集团董事长冯崎

当新城区的概念对于兰州绝大多数人来说还十分陌生的时候，就已经陆续有多家房地产企业战略性的踏入了安宁这片处女地，并在短短的几年里，迅速崛起为最被人看好、最值得选择居住的区域。2007年的春天刚刚来临，新城区就成为了大家谈论的话题，人们开始以一种新的眼光去重新审视这片曾经从眼角轻轻掠过的地方，而那些在安宁黄河边最先挥土开建的一座座楼盘已具有了高档生活居住区的雏形。在这些楼盘中，倚能?黄河家园虽然不是最早进入，但却最具有代表性，一如其倡导的居住理念—— “理解生活的真谛”。 当新城区的影像越来越清晰的时候，那些先机而动的智者无疑最具有发言权。为此，记者专访了兰州倚能电力（集团）有限公司董事长冯崎先生。

回归“河居”梦想

“倚能·黄河家园并不是为新城区而生，而是先于新城区而动，缘黄河而生！”冯崎董事长一开谈，倒令记者有些始料不及，似乎并不是记者想要的理想答案，但是接下去的精到分析却峰回路转，疑惑顿逝。“对于兰州市民而言，没有人不喜欢黄河！但是为什么不选择在黄河边居住呢，那是因为当时条件还不成熟，交通，购物等都不方便。随着这几年经济的发展，路网等设施的建设，在黄河边打造一个高品质的居住产品，就成为我们的一个心愿。而这与新城区的规划恰恰不谋而合，可以说我们是在一个正确的时间正确的地点做了一件正确的事！”这一席话也透出了倚能·黄河家园之所以成功的些许消息。

“如今，随着路网和其他公共设施的完善，住在黄河边就渐渐显露出了优势：依山傍水，一条黄河将城市的喧闹和居住的宁静区隔开来。过去的人们生活居住讲究方便，现在讲究品位。在传统的概念中，许多兰州市民都认为老城区比较好，在这样一个情况下，新城区的房地产开发就要有别于老城区，作出自己的特点、特色，作出一种高端的、与国际接轨的、更适宜人类居住的产品。我们可以发现，越到外围，楼盘就做得越精致，在运动、休闲、医疗、文化等设施方面都非常重视。倚能·黄河家园就是要在黄河边上作出一个典范，去引领住房消费！”

让“居住区”跳出来

“过去，城市的形成不是规划出来的，而是由人们的生活习惯演变而来的，所以城中心往往比较拥挤，什么都有，像个大杂烩！居住区、商业区、工厂区都聚在一起。但如今，在许多国家里，城市功能重新被细分！在城市的中心区，或者说是核心中心区，应当是办公区和商业区，其次是居住区，最后才是工业园区。”冯崎董事长谈起城市规划也游刃有余，滔滔不绝。或许正是有了对兰州这个城市发展趋势的清晰把握，倚能·黄河家园从理念到实物，都步步领先。

“老城区的改造难度比较大，也非常难以规划。而行政中心的外迁，则是一种比较好的模式。人们常说在一张白纸上才能画出最美的图画，表达的也是这个意思，让居住区跳出来，让行政区和商业区跳出来。在中国许多城市都有非常成功的例子，现在兰州抓住了这个机遇，建设自己的新城区，虽然比一些城市迟了一步，但为时还不晚。”

幸福的种子在“安乐居”里发芽

幸福指数，是近年来的一个新名词。它不再单纯地看一个城市的GDP总量，而是居住者的幸福感！冯崎董事长颇有感触地说“在《瞭望》杂志所作的对中国主要城市居民幸福感的调查时，兰州只有两项进入了前20名，而拉萨、银川的幸福感指数反而比兰州要高的多！我们同时也看到了经济最发达的城市并不意味着居住者的幸福指数最高，比如经济实力并不在第一梯队的成都！这给了我们一个信号，就是城市的建设也好，地产开发也好，都必须以人为本，回归到人本位上来！这也是黄河家园的一个目标：让居住者更加幸福。这个楼盘并不是兰州市最贵的，但却是最幸福的。在兰州的新城区规划中，我们也看到了这种信号，就是居住者生活在这样的环境里，心情是开心的！因此，我们可以底气十足地说向西看，前景是非常广阔的！”

特别推荐

• 更多>>